Rénovation de salle de bain à Paris.

La salle de bain, pièce maîtresse.

Aucune pièce ne concentre autant de technique dans si peu de mètres carrés. Derrière le marbre et la robinetterie, une salle de bain réussie, c'est d'abord une étanchéité irréprochable, des évacuations à la bonne pente, une ventilation dimensionnée et une électricité conforme aux volumes de sécurité. C'est précisément pour cela que nous l'abordons en contractant général : plombier, électricien, carreleur, plaquiste, menuisier et peintre interviennent dans un ordre précis, sous un seul contrat et une seule responsabilité — la nôtre. Nos salles de bain naissent le plus souvent au cœur d'une rénovation d'appartement complète, comme au Trocadéro (227 m² haussmanniens, seize corps d'état) ou au Vénitien (240 m² repensés en cocon familial) ; mais la méthode reste la même quand la salle de bain est le projet à part entière. Même logique pour l'autre pièce technique du foyer : la rénovation de cuisine obéit aux mêmes règles de coordination.

L'étanchéité d'abord

C'est le poste invisible qui fait la différence entre une salle de bain qui traverse les années et un sinistre chez le voisin du dessous. Système d'étanchéité liquide ou natte sous carrelage, relevés en périphérie, traitement des points singuliers — siphon, seuil, angles — : dans le bâti ancien parisien, où les planchers bois travaillent, ces mises en œuvre ne tolèrent aucune approximation. Nos équipes les exécutent selon les règles de l'art, et notre décennale de 5 000 000 € les couvre pendant dix ans.

Plomberie et réseaux repris à neuf

Rénover une salle de bain sans reprendre des réseaux fatigués, c'est poser du marbre sur du provisoire. Nous profitons de la dépose pour remettre les alimentations et les évacuations à niveau : suppression des anciennes canalisations en plomb lorsqu'il en reste, redimensionnement des évacuations, robinets d'arrêt accessibles, nourrices encastrées proprement. Déplacer une baignoire ou créer une douche là où il n'y en avait pas suppose de vérifier les pentes d'écoulement et, parfois, de composer avec les chutes communes de l'immeuble — un point que nous validons dès la conception.

La douche à l'italienne, sans mauvaise surprise

C'est la demande la plus fréquente — et celle qui exige le plus de rigueur. Une vraie douche de plain-pied suppose une réservation dans le plancher ou un receveur extra-plat, une pente parfaitement réglée, un caniveau ou siphon dimensionné et une étanchéité totale des sols et des parois. Dans les immeubles anciens, où l'épaisseur disponible est comptée, nous étudions chaque cas : encastrement partiel, estrade discrète, calepinage du carrelage pensé pour guider l'eau. Le résultat doit être aussi irréprochable à l'usage qu'à l'œil.

Ventilation : le confort qui dure

Une salle de bain sans renouvellement d'air se dégrade vite : buée persistante, peintures qui cloquent, joints qui noircissent. Nous intégrons systématiquement la ventilation au projet — VMC, extracteur temporisé ou hygroréglable selon la configuration de l'appartement et les possibilités de l'immeuble — et nous la dissimulons : gaines en faux plafond, bouches discrètes, silence de fonctionnement. C'est l'un des seize corps d'état que nous coordonnons en interne.

Les matières, notre signature.

Le haut de gamme se joue dans les matières et dans leur pose. Marbre en grandes plaques toute hauteur, pierre naturelle, terrazzo, zellige ou grès cérame effet pierre : chaque matériau a ses contraintes de poids, de calepinage et de traitement — un marbre mal protégé se tache, un zellige mal posé ondule. Nos artisans travaillent ces matières avec les gestes qu'elles exigent : joints fins alignés depuis la porte, plans vasques façonnés d'une seule pièce, niches maçonnées aux dimensions des objets qu'elles accueilleront. La robinetterie — encastrée, thermostatique, en laiton brossé ou finition bronze — est choisie tôt dans la conception, car ses corps encastrés déterminent la position des cloisons. Et l'agencement sur mesure fait le reste : meuble double vasque dessiné au millimètre, miroiterie toute hauteur, rangements invisibles. C'est ce niveau d'exigence que l'on retrouve dans chaque projet de notre portfolio, du Trocadéro au St Georges, 145 m² haussmanniens en cours dans le 9e.

Délais et déroulement du chantier.

Une salle de bain rénovée sérieusement ne se livre pas en une semaine — et il faut se méfier de qui le promet. Comptez 3 à 6 semaines de travaux selon l'ampleur : la dépose complète d'abord, puis la reprise des réseaux de plomberie et d'électricité, les cloisons et doublages, l'étanchéité — avec ses temps de séchage incompressibles —, la pose des revêtements, l'installation des appareils et de la robinetterie, enfin les finitions et le silicone. Chaque étape conditionne la suivante : un carrelage posé sur une étanchéité qui n'a pas séché est un carrelage à refaire. En amont, la phase de conception fixe les plans, le calepinage et le choix des matériaux, pour que rien ne s'improvise une fois le chantier ouvert. Et parce que la salle de bain prive le logement d'une pièce essentielle, nous organisons le chantier pour réduire la gêne : protection des circulations, planning resserré, coordination quotidienne des artisans.

Combien ça coûte.

Le budget d'une salle de bain dépend de trois variables : l'état des réseaux existants, le niveau des matériaux et la complexité des modifications (déplacer une douche coûte plus que la remplacer). À l'échelle d'un appartement, les fourchettes constatées à Paris vont de 1 000 à 1 200 €/m² pour un rafraîchissement, 1 800 à 2 500 €/m² pour une rénovation complète soignée, et plus de 2 500 €/m² et au-delà en haut de gamme — la salle de bain se situant, au m², dans le haut de ces fourchettes tant elle concentre de technique. Notre guide des prix détaille ces ordres de grandeur poste par poste. Pour un chiffrage précis de votre projet, décrivez-le-nous : réponse sous 48 heures.